Wohnen auf Zeit oder neu in WG Studenten*innen

 

Für mindestens 4 Tage bis mehrwöchige oder mehrmonatige Miete auf Zeit bieten wir an:

 1A) 1-Zi-Ap. mit französichem Bett für 1-2 Personen im Stadtzentrum,

 

 Die Einrichtung ist modern und für junge, berufstätige Leute

oder Praktikanten / Doktorranden die auf Wohnungssuche, oder nur für kurze Zeit 
in Straubing sind, konzipiert, mit 29 qm Netto-Wohnfläche - die Wohnung enthält ein, 
auch für Paare geeignetes, breites franz. Bett = Doppelbett.

 Kurzbeschreibung: 

WZ/SZ: Laminat-Boden, breites Bett, 3-türiger Kleiderschrank, kleiner Esstisch
 und 2 Stühle, beide klappbar, 2 Beistelltische mit Lampe li.+re. vom Bett, 
 Audio-TV-Rack mit Radio-Audio-Anlage, MP3-Einspeisung  plus LED-TV 
mit Kabel-Fernsehen, ca. 30 Programme, PC-Tisch, Schreibtisch und Regal, 
Gardinene und Vorhänge,  O2-Internet-Zugang inkl. ; 
LED-Kosmetikspiegel und Wandspiegel mit Beleuchtung, Bilder, Schrank zum Verstecken von seltener benötigten 
Haushaltsgegenständen wie Bügelbrett, Dampf-Bügeleisen und Ess-Platz, 
Wäsche-Kommode usw., Gardinen an allen Fenstern und 
Vorhänge im WZ, Staubsauger, Dampfbügeleisen und klappbares Bügelbrett. 
Zusätzlich gibt es 4 Plissee‘, zusammenfaltbar, an allen 4 Fensterflügeln, zur 
vollständigen Verdunkelung des Schlafraumes.

Bad: Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken, Unterbau-Badschrank, WC, 
         ein Kombigerät Waschmaschine mit Wäschetrockner,

Flur: Aufhänger für Kleiderbügel, Schuhregal, Spiegel, Funk-Wanduhr,

Küche: Spüle und weiterer Unterschrank, neuer A++ Kühlschrank ohne 
             Gefrierfach (Stromsparer), Dunstabzug, Mikrowelle, 
             kein Herd, nur 1 Induktionskochplatte,
 diverse E-Kleingeräte in 2 Doppelhängern verstaut, große Holzarbeitsfläche auf dem 
Kühlschrank, Energiesparlampe, Geschirr und Besteck 4-fach, sowohl zum Kochen 
als auch zum Essen / Kaffee trinken.

 Die Wohnung hat LED- und Energie-Sparlampen. 
Alle 4 Heizkörper haben Thermostatventile (2 WZ, 1 Flur, 1 Bad). 
Der Boden und die Wände sind im Bad und WC gefliest, das WC hat ein Fenster. 
Die Lage ist im Stadtzentrum, eine der Seitenstraßen vom Ludwigsplatz,
 in einem denkmalgeschützten Mietshaus, mit nur 5 weiteren Wohnungen, 
und die Wohnung liegt im 2. OG. Es ist kein Lift in diesem Haus, 
wegen Altbau, also ist es weniger geeignet für Gehbehinderte.

 Preise / Kosten für 1 Person, (2. Person bis + 33% Aufschlag)

Die Preise richten sich generell nach der Vertragsdauer und
dem geleisteten / gewünschten Service, auch bei längerer Mietdauer,
und es sind stets  die 19% MWSt., neu, inklusive;

 A) Tourismus ab 4 Übernachtungen:   € 55,-- / 2 P. € 70,--  / Übernachtung 1 P.;

     Im August gilt ein Hauptsaisonpreis: € 70,-- / € 2P. 90,-- / Übernachtung 2P.

 1B) Kurz-Mittelfristige Vermietung: 350,-- EURO pro Woche im Sommer,
       im Winter +45,--€, ab 3 Wochen Mietdauer 362,--€ im Winter 
   inklusive Reinigung und Bettwäsche-Wechsel.
 1C) Mittelfristige bis längere Mietdauer ab 2 Monaten: Kündigung nur 
       Monatsultimo mit 2 Wochenkündigungsfrist, 
1D) - ohne Service, min. 2-6 Monate, oder Semesterverträge,
       gilt nur für Azubis / Studenten: € 780,-- pro Monat +
       plus El.-Verbrauch (Stromzähler)

Bei Vermietungsdauer nach 1C oder 1D ist eine Kaution zu stellen.

 Zu 1C) Kosten:      Mit Service - Wintermonate 1400,-- Euro pro Monat, 
                             oder € 350,-- pro Woche, im angefangenen Monat;

                               als Heizperiode gilt 15.September bis  inkl. 30.April.

 Zu 1C) Kosten:     Mit Service Sommermonate 1000,-- EURO, pro Monat,
                            oder 275,--EURO / Woche im angefangenen Monat; 

                              als Nicht-Heizperiode gilt 01.Mai bis inkl. 15. September.

Im Falle einer mittelfristigen Vermietung nach B, C, D ist stets eine 
Kaution zu leisten von rund 1000,-- EURO, 
fällig bei Beginn des Mietverhältnisses plus Mietvorauszahlung, 
bei Schlüsselübergabe.

Bei längerem Mietverhältnis, mit nicht touristischem Zweck, 
ebenso bei Studenten, muss der Strom-Zähler 
auf den Mieter umgeschrieben werden, 
außerdem sind nach rund 3 Monaten für Mieter mit 
Hauptwohnsitz im EU-Ausland bereits die gesetzlichen 
Meldepflichten zu erfüllen, für deutsche Mieter nach B), C) oder D) 
ohne anderweitigen Hauptwohnsitz bereits nach 6 Wochen. 

Service: 

1A) Wöchentliche Reinigung, inklusive frische Bettwäsche, Hand- und Badetücher;

 B) 2x monatliche Reinigung durch Putzhilfskraft inklusive Bettwäsche, 1x pro Woche 
     Hand- und Badetücher;

 1C) 1x monatliche Reinigung, nach Bedarf, inklusive, 
        2x Bettwäsche, + 2x Handtücher.

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Bezüglich EG-Wohnung:

Für langfristige Vermietungen, derzeit für 2024 nicht verfügbar!

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